Протягом січня-жовтня 2019 року мешканці Закарпатської області поповнили місцеві бюджети, сплативши 19,3 млн грн податку на нерухоме майно, вiдмiнне вiд земельної ділянки.

Фахівці органів ДПС Закарпаття нагадують, що даний платіж нараховується фізичним особам – власникам об’єктів нерухомості за звітний 2018 рік у поточному році. Так, підпунктом 266.5.1 Податкового кодексу України передбачено, що ставки податку для об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, встановлюються за рішенням сільської, селищної, міської ради або ради об’єднаних територіальних громад у розмірі, що не перевищує 1,5% розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року. Базою оподаткування є 1 кв. метр.

Варто взяти до уваги, що податкові повідомлення-рішення про сплату даного платежу та відповідні платіжні реквізити, зокрема, органів місцевого самоврядування за місцезнаходженням кожного з об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, були надіслані (вручені) платникам контролюючим органом за місцем їх податкової адреси (місцем реєстрації) до 1 липня.

Необхідно звернути увагу й на те, що Податковим кодексом передбачено зменшення, бази оподаткування об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізособи – платника податку. Для квартири/квартир незалежно від їх кількості – на 60 кв. метрів. Щодо житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості – на 120 кв. метрів. Якщо ж різні типи об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), – на 180 кв. метрів. Також органи місцевого самоврядування мають право встановлювати пільги з податку на нерухоме майно для фізичних або юридичних осіб, громадських об’єднань, благодійних організацій, релігійних організацій України.

Зауважимо, що у випадку, коли нерухомість використовується їх власниками з метою одержання доходів (здаються в оренду, лізинг, позичку, використовуються у підприємницькій діяльності), то пільги з податку не застосовуються.

Відділ комунікацій ГУ ДПС у Закарпатській області

Офіційна позиція Закарпатської обласної державної адміністрації полягає у дотриманні вимог законності, відкритості при здійсненні всіх дій всіма суб’єктами господарювання на території області.

На сьогоднішній день, ОДА проводиться робота по аналізу дотримання вимог законодавства щодо передання в оренду земельних ділянок в оренду ПрАТ «Карпатська рудна компанія» попереднім керівництвом області, крім того те ж саме питання в рамках досудового слідства вивчається і ГУ НП у Закарпатській області. Крім того, в державних органах на сьогоднішній день відсутні повні та достовірні відомості щодо умов та наявності дозвільних документів на будівництво такого важливого та небезпечного об’єкту, як переробний комбінат. Також ОДА має повну та достовірну інформацію щодо судового процесу у справі про банкрутство ТОВ «Закарпатполіметали», а також процесів про повернення майна на руднику ТОВ «Закарпатполіметали» у законний спосіб.

Станом на сьогоднішній день навколо Мужіївського родовища існує низка судових спорів, направлених на відновлення законності щодо майна та активів рудника, встановлення правомірності переходу активів та майна, земельних ділянок, крім того, проводиться досудове розслідування з пов’язаних з цим питань.

Закарпатська ОДА вважає за недоцільне до остаточного вирішення цього питання брати участь у анонсованих заходах, з огляду на необхідність вивчення цього питання на предмет дотримання вимог законодавства, вивчення інтересів територіальних громад та мешканців області.

Прес-центр Закарпатської ОДА

Тютюнові вироби, які намагалися незаконно доправити до країн Західної Європи, затримали сьогодні у пункті пропуску «Ужгород».

21-річний закарпатець вирішив потай від прикордонно-митного контролю перевезти до сусідньої Словаччини 170 пачок сигарет «Jin Ling» у легковому автомобілі «ВАЗ». Цигарки, приховані у запасному колесі, прикордонний наряд виявив під час поглибленого огляду автівки.

Відповідно до чинного законодавства, знахідку вилучено та передано працівникам ДФС.

Прес-служба Чопського прикордонного загону

Черговий сховок з сигаретами виявили сьогодні прикордонники Мукачівського загону спільно з митниками.

В пункті пропуску “Дякове”, що на українсько-румунському кордоні, під час проведення поглибленого огляду автомобіля марки “Фольксваген”, яким на виїзд з України прямував 45-річний громадянин Румунії, наряд виявив, що обидва задні колеса заповнені тютюновими виробами. З’ясувалось, що повертаючись додому, водій вирішив спакувати в колеса свого авто 630 пачок сигарет.

Замість сумнівного підробітку, горе-контрабандист втратив і сигарети, і транспортний засіб. Наразі сума оцінки вилучених предметів встановлюється.

Прес-служба Мукачівського прикордонного загону

394 ОСББ на кінець жовтня вже зареєстровано в Ужгороді. За підтримки міської ради, відповідно до можливостей бюджету, в цьому році заплановані та виконуються капітальні ремонти у 22 багатоповерхівках із ОСББ. А саме: у 15 роблять капремонти покрівель, у 4 – водопровідно-каналізаційні мережі, у 3 – електрощитові. Більшість об’єктів уже  завершені, загалом із бюджету міста планується спрямувати цьогоріч 5,2 млн грн.

При цьому звернень про потребу у капремонтах цього року від ОСББ надійшло від майже сотні таких будинків: 51 на виконання капремонту покрівель на загальну суму 18,5 млн грн, 20 заяв на проведення ремонту водопровідно-каналізаційних мереж на 3,8 млн грн, 17 – на капремонт електрощитових на 2,5 млн грн, 7 заявок ОСББ на проведення капремонту  ліфтів на майже 4 млн. грн.

Упродовж  2015-2018 років виконано ремонтні роботи у 179 ОСББ. Зокрема:

–      у 2015 році із бюджету міста було профінансовано роботи з капремонту 18 будинків на понад 2,1 млн грн.;

–      у 2016 р. – капремонти зробили у 73 багатоповерхівках  на 13 млн грн., із них у 35 (на 11,8 млн грн.) – покрівлі, у 20 (на 1,1 млн грн.) – електрощитові, у 17 (на 2 млн грн.) –  водопровідно-каналізаційні мережі;

–      у 2017 р. – у 66 будинках на 12,6 млн грн., із них у 26 будинках покрівлі (на 8,2 млн грн.), в 11 (на 1 млн грн.) –  електрощитові, у 17 (на 3,4 млн грн.) – водопровідно-каналізаційні мережі і в 6 багатоповерхівках (на 0,7 млн грн.) – капремонти ліфтів;

–      у 2018 р. – у 22 ОСББ на 4,3 млн.грн., у тому числі в 7 будинках (на 2,2 млн грн.) – покрівлі, у 9 (на 1,1 млн грн.) – електрощитові, у 4 (на 0,6 млн грн.) – водопровідно-каналізаційні мережі та в одному – ліфт.

До 2018 року (із 2015 по 2017 рік) роботи з капітальному ремонту житлового фонду проводилися відповідно до положення,  що міська рада фінансувала 95% вартості проекту, 5% – мешканці будинку. Такий низький відсоток для ОСББ було встановлено з метою стимулювання створення у будинку об’єднання співвласників.

Із 2018 року Ужгородською міською радою затверджена Програма капітального ремонту житлового фонду у місті на 2018-2022  роки, якою передбачено, що 80 % кошторисної вартості проектів фінансує міська рада, а 20% – кошти мешканців будинку.

За час дії Програми співфінансування «80 на 20», а саме за 2018-2019 роки, до міської ради надійшло близько 120 звернень від ОСББ, ЖБК.

        Кількість будинків, де за Програмою роблять капремонти, залежить від фінансових можливостей бюджету міста та спроможності мешканців забезпечити співфінансування дольової участі.  Об’єкти включають за підсумками засідання профільних постійних депутатських комісій (бюджетної та розвитку ЖКГ).